Aktuelle Nachrichten

Die KfW-Förderung für den Neubau und die Schaffung von Wohnraum sowie den Kauf bereits bestehender Gebäude wird aktualisiert. Ziel der Immobilienförderung sind spürbare Verbesserungen beim Aufbau bezahlbaren und zugleich klimafreundlichen Wohnraums.

So können bessere Konditionen beim Kauf von Wohneigentum genutzt werden: Die staatliche Förderbank KfW räumt im Förderprogramm „Wohneigentum für Familien“ nunmehr eine doppelt lange Zinsbindung für einen Förderkredit ein. Sie beträgt 20 Jahre statt wie bisher 10 Jahre. Damit erhalten Familien eine bessere Möglichkeit, ihre Finanzen zu planen.

Die jeweiligen Zinskonditionen sind marktorientiert und werden am Tag der Zusage durch die Kreditanstalt für den Zeitraum der gesamten Zinsbindungsfrist festgelegt.
Darüber hinaus gibt es auch Fördermittel für den Erwerb oder den Neubau von Wohneigentum – und auch die Immobilienbranche und der Bausektor sollen von Fördermitteln profitieren können.

Gefördertes Wohneigentum für Familien (WEF)

Das entsprechende KfW-Programm läuft nunmehr seit dem 1. Juni 2023. Es ist der Nachfolger für das Baukindergeld und steht sowohl Familien als auch Alleinerziehenden mit zumindest einem minderjährigen Kind offen. Dabei soll das zu versteuernde Jahreseinkommen 90.000 Euro nicht übersteigen. Diese Einkommensgrenze weitet sich mit jedem weiteren Kind um 10.000 Euro aus.
Mit dem WEF-Programm werden der Neubau oder auch der Erstkauf selbst genutzter und dabei klimafreundlicher Eigentumswohnungen bzw. Wohngebäude gefördert.

Klimafreundlichkeit ist gegeben, wenn der jeweilige Wohnraum lediglich 40 Prozent des Energieverbrauchs eines allgemein definierten Standard-Gebäudes beansprucht (Effizienzhaus Standard EH 40). Hier beträgt die maximale Kredithöhe bei einem oder zwei Kindern 170.000 Euro, bei drei oder vier Kindern 200.000 Euro. Laut KfW kann ein zinsverbilligtes Darlehen ab fünf Kindern in einer Höhe bis zu 220.000 Euro beantragt werden. Wird nach den Regeln des Nachhaltigkeitssiegels QNG gebaut, erweitert sich das Kreditvolumen bei ein bis zwei Kindern auf 220.000 Euro, bei drei oder vier Kindern auf 250.000 Euro sowie auf 270.000 Euro ab fünf Kindern. Wichtig ist es, entsprechende Anträge rechtzeitig vor Baubeginn zu stellen.

 

Ihre persönlichen Angaben
werden über eine sichere Verbindung (SSL) gesendet!

Vergleich starten

KFN und KNN: Der klimafreundliche Neubau

Mit dem KFN-Programm für den klimafreundlichen Neubau werden neben den privaten Bauleuten auch Unternehmen der Immobilien- und Baubranche angesprochen. Mit dem Förderprogramm KNN für den klimafreundlichen Neubau im niedrigen Preissegment werden zudem Anreize für den Bau von Wohnraum in einem unteren Preisbereich geschaffen. Anvisiert ist der Neubau kleinerer und mittlerer Wohnungen.

„Jung kauft Alt“ und „Gewerbebau wird Wohnraum“

Das geplante Programm „Jung kauft Alt“ ist ebenfalls an junge Familien gerichtet. Es unterstützt mit einem Immobilienkredit den Erwerb sanierungsbedürftiger Bestandsgebäude auch in Gebieten abseits städtischer Ballungsräume. Hierbei sind energetische Sanierungsauflagen zu beachten.
Sanierungsvorgaben gibt es auch für die Umwandlung leerstehender Gewerberäume in Wohnraum. Zielgruppe des entsprechenden KfW-Zukunftsprogramms ist die Immobilien- und Baubranche.