Bei einem Bausparvertrag gibt natürlich auch "Pro und Contra"
In erster Linie rentabel und sicher!
Überhaupt ist das Bausparen an sich bedingt durch die Zinsen auf dem jeweils angesparten Guthaben ungemein rentabel. Bei einem Darlehensverzicht „winkt“ dem Sparer sogar ein lukrativer Bonuszins. Nicht nur, dass darüber hinaus ein Höchstmaß an Sicherheit gewährleistet ist, denn die Guthabenzinsen sowie der Festzins auf dem Darlehen sind von Anfang an garantiert. Sondern es sind außerdem staatliche Förderungen drin. Insbesondere die Einfachheit spricht beim Bausparen für sich, denn üblicherweise ist ein Bausparvertrag sehr klar und übersichtlich strukturiert.
Weitere Vorteile des Bausparens sind:
Beim Bausparen werden mehrere Modelle unterschieden. Demgemäß haben große deutsche Bausparkassen heute unter anderem Produkte im Programm, welche speziell für Kunden konzipiert sind, die langfristig für das so genannte Geschenkbausparen sparen wollen. Gleichwohl werden mit dem Bausparvertrag für Rendite-Sparer vielversprechende Kinder-Geldanlage-Produkte offeriert. Des Weiteren haben all jene Anleger die Option, sich für flexible Bausparverträge zu entscheiden, welche zwar noch kein festes (Anlage-)Ziel vor Augen haben, aber dennoch eine möglichst vorausschauende Finanzplanung wünschen. So bietet die Bauspar-Lösung ein wahrlich umfassendes Potenzial für Anleger, die flexibel bleiben, aber dennoch von Sicherheit und Stabilität profitieren wollen. Hierbei ist vor allem auch von den so genannten Prämien-Sparern die Rede oder von Sparern, die Wert auf die klassischen Vermögenswirksamen Leistungen legen. Steht bereits ein Baufinanzierungsvorhaben fest, so bietet sich ein Bausparvertrag ebenfalls an. Schließlich profitieren Anleger diesbezüglich von attraktiven Bauspardarlehens-Zinsen. Ganz gleich, ob es dabei um den Kauf einer Immobilie geht oder um geplante Sanierungs-, Renovierungs- oder Modernisierungsarbeiten.
Rentabilität und Stabilität: die Grundpfeiler der Bausparkassen
Nur wenigen Kreditnehmern ist übrigens bekannt, dass sich ein Bausparvertrag stets auch als ungemein vorteilhaft erweist, wenn es darum geht, ein bestehendes Darlehen abzulösen bzw. umzuschulden. So ist es nicht weiter verwunderlich, dass die Umschuldung von Krediten mit dem Ziel, in eine neue Wohnung bzw. in ein Eigenheim zu investieren, immer beliebter wird. Die attraktiven Zinsen des Bausparvertrages machen es auch hier möglich.
Nachteile des Bausparvertrages
Allerdings gibt es auch einige Aspekte, die sich mitunter als nachteilig für den Anleger erweisen können. So können nämlich von der Zuteilungsreife bis hin zur tatsächlichen Auszahlung der angesparten Bausparsumme durchaus mehrere Monate ins Land ziehen. Der Verwaltungsaufwand ist in diesem Zusammenhang, je nach Anbieter, doch vergleichsweise hoch.
Ebenfalls ein Negativ-Aspekt sind die relativ hohen Abschlussgebühren, welche der jeweilige Finanzberater in Rechnung stellt.
Gleichzeitig sprechen die unterschiedlich langen Zuteilungsfristen und die Tatsache, dass einige Bausparkassen bei Darlehensabruf eine Restschuldversicherung voraussetzen, für die jeweils zusätzliche Kosten anfallen.
Experten warnen außerdem vor den hohen Marktzinsen, welche für die Vorfinanzierung der Mindestansparsumme in Rechnung gestellt werden.
Die attraktiven Zinsen sowie die staatlichen Förderungen tragen aber nichtsdestotrotz dazu bei, dass sich immer mehr Anleger für einen Bausparvertrag entscheiden. Damals wie heute….