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Was ist eine Anschlussfinanzierung?
Eine Anschlussfinanzierung ist ein Kredit, der sich an die Zinsbindung Ihres bisherigen Darlehens anschließt. Die Zinsbindung beträgt meist zehn bis 15 Jahre; in dieser Zeit gilt der bei Abschluss vereinbarte Zinssatz. Ob die Anschlussfinanzierung günstiger oder teurer wird als das ursprüngliche Darlehen, hängt vom Zinsniveau zum Ende der Zinsbindung ab.
Ihre Möglichkeiten
Kümmern Sie sich schon vor dem Ende der Zinsbindung um die Anschlussfinanzierung. Sie haben mehrere Möglichkeiten:
- Prolongation: Sie verlängern das Darlehen bei Ihrer bisherigen Bank zu neuen Konditionen.
- Umschuldung: Sie wechseln zu einem anderen Kreditgeber, der Ihre Restschuld ablöst.
- Forward-Darlehen: Sie sichern sich die Zinsen schon bis zu einige Jahre im Voraus.
- Bausparvertrag: Ein rechtzeitig abgeschlossener Bausparvertrag sichert Ihnen einen festen Darlehenszins für die Restschuld.
Das Angebot der Hausbank prüfen
Ihre Bank muss Sie spätestens drei Monate vor dem Ende der Zinsbindung informieren, ob sie Ihnen eine Anschlussvereinbarung anbietet. Die Verlängerung bei der bisherigen Bank ist die am häufigsten genutzte Variante. Viele Kreditnehmer wissen aber nicht, dass sie an dieses Angebot nicht gebunden sind: Angebote anderer Kreditgeber sind oft günstiger. Sie können frei aus einer Vielzahl von Banken wählen.
Vergleichen heißt sparen
Über unser Formular fordern Sie bequem einen Vergleich verschiedener Anbieter für Ihre Anschlussfinanzierung an. So verschaffen Sie sich einen Überblick über die aktuellen Konditionen und können sie mit dem Angebot Ihrer Bank vergleichen. Achten Sie dabei nicht nur auf die Zinsen, sondern auch auf die Länge der Zinsbindung, Sondertilgungen und eventuelle Kosten für den Wechsel, etwa für die Abtretung der Grundschuld.
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Stand: Oktober 2026. Alle Angaben ohne Gewähr – maßgeblich sind die Bedingungen der jeweiligen Bausparkasse. Welcher Tarif zu Ihnen passt, prüfen wir für Sie im persönlichen Vergleich.