Ist ein Bausparvertrag immer zwingend zweckgebunden für das Bauen gedacht?
VORSICHT! Hier verstehen die meisten etwas gaaaanz falsch. Nicht der Bausparvertrag oder das Geld das eingezahlt wird ist zweckgebunden. Sondern wenn überhaupt nur die Wohnungsbauprämie. Wir erklären es genau.
Das Bausparen ist in Deutschland eine sehr beliebe Sparform und war auch bis Januar 2009 nicht zweckgebunden. So hatte der Bausparer die Möglichkeit, schon mit kleinen Prämien staatliche Zulagen zu erhalten und dadurch eine attraktive Rendite zu erzielen.
Mit Hilfe des Bausparvertrags wurden in Deutschland bereits Millionen von Bauvorhaben umgesetzt, durch das zinsgünstige Darlehen können sich viele Bürger eine Wohnung kaufen oder ein Haus bauen und so den Traum des Eigenheims verwirklichen.
Mit der Neuerung seit Anfang 2009 ist die Wohnungsbauprämie zweckgebunden, das heißt, sie wird nur noch ausbezahlt, wenn der Bausparvertrag wohnwirtschaftlich genutzt wird. Rein zum Sparen ist de Bausparvertrag vorallem für junge Menschen interessant, denn wenn die Auszahlung des Guthabens an Personen unter 25 Jahren erfolgt, bekommt man auch die staatliche Wohnungsbauprämie. Allerdings gibt es nach wie vor zahlreiche hochverzinste Bausparverträge die ideal zum Sparen geeignet sind. Welche Tarife hohe Sparzinsen auszahlen erfahren Sie in unserem Tarifvergleich der Bausparer.
Zusätzlich ist die Wohnungsbauprämie an den Verdienst gekoppelt, so haben Singles und Ehepaare einen Vorteil, wenn sie 25.600,00 bzw. bei Ehepaaren 51.200,00 Euro jährlich nicht überschreiten.
Bei einem Bausparvertrag werden vermögenswirksame Leistungen, Arbeitnehmersparzulage und Wohnungsbauprämie vereint und staatlich gefördert wird. Die Wohnungsbauprämie wird in der Regel nur freigegeben, wenn Sie die gesamte Auszahlung wohnwirtschaftlich verwenden. Also wenn gebaut, gekauft oder eben auch saniert oder modernisiert wird mit dem Geld.
Es gibt Ausnahmen: Wenn Sie bei Vertragsabschluss das 25. Lebensjahr noch nicht vollendet haben beispielsweise. In diesem Fall erhalten Sie die Prämie auch, wenn Sie das Guthaben nicht wohnwirtschaftlich verwenden.
Wichtig! Auch Mieter können die Auszahlung wohnwirtschaftlich verwenden, indem sie sie für eine Modernisierung ihrer Mietwohnung nutzen.
Bei der aktuellen Zinsentwicklung macht ein Bausparvertrag extrem Sinn, da die Bausparkassen meist attraktivere Zinsen anbieten als klassische Bankfinanzierungen. Vor allem sind diese niedrigeren Zinsen auch langfristig festgeschrieben.
Wir beschäftigen uns nun seit mehr als 15 Jahren mit Bausparverträgen am deutschen Markt und vergleichen die einzelnen Tarife genau. Fordern Sie kostenfrei einen durch unsere Experten erstellten Tarifvergleich der Bausparkassen an.
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