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Ihr Guthaben können Sie frei verwenden
Ihr angespartes Guthaben gehört Ihnen. Nach der Zuteilung können Sie es auch für andere Zwecke verwenden – Sie verzichten dann auf das Darlehen. Das Bauspardarlehen selbst ist dagegen für wohnwirtschaftliche Zwecke bestimmt.
Bausparvertrag vergleichen: Tarife & Kosten 2026/27
Zweckgebunden: die Wohnungsbauprämie
Bis Ende 2008 war auch die Förderung nicht zweckgebunden. Für Verträge, die seit 2009 abgeschlossen werden, gilt: Die Wohnungsbauprämie wird nur ausgezahlt, wenn Sie das Geld wohnwirtschaftlich verwenden – also wenn Sie damit bauen, kaufen, sanieren oder modernisieren. Zusätzlich ist die Prämie an eine Einkommensgrenze gekoppelt: 35.000 € zu versteuerndes Einkommen für Alleinstehende, 70.000 € für Ehepaare.
Es gibt Ausnahmen: Wer bei Vertragsabschluss das 25. Lebensjahr noch nicht vollendet hat, erhält die Prämie nach Ablauf der Sperrfrist von sieben Jahren auch ohne wohnwirtschaftliche Verwendung – für die Einzahlungen der letzten sieben Jahre.
Wichtig: Auch Mieter können das Geld wohnwirtschaftlich verwenden, etwa für die Modernisierung ihrer Mietwohnung.
Nicht zweckgebunden: die Arbeitnehmersparzulage
Die Arbeitnehmersparzulage auf vermögenswirksame Leistungen erhalten Sie dagegen auch ohne wohnwirtschaftliche Verwendung – wenn Sie die Sperrfrist von sieben Jahren einhalten und die Einkommensgrenze passt. So lassen sich in einem Bausparvertrag beide Förderungen kombinieren.
Wann sich ein Bausparvertrag lohnt
Ein Bausparvertrag ist vor allem dann sinnvoll, wenn Sie sich einen festen Darlehenszins für ein späteres Vorhaben sichern möchten. Es gibt aber auch Tarife, die sich mehr zum Sparen eignen. Welche das sind, zeigt unser Tarifvergleich. Wir beschäftigen uns seit 2004 mit Bausparverträgen und vergleichen die Tarife für Sie – kostenlos & unverbindlich.
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