Mit der Zuteilung
Ist Ihr Vertrag zugeteilt, steht Ihnen das Guthaben zur Verfügung – ob Sie das Darlehen in Anspruch nehmen oder nicht. Wann das ist, hängt vom Tarif ab: vom Mindestsparguthaben (häufig 30 bis 50 % der Bausparsumme), von der Mindestsparzeit und der Bewertungszahl. Wie die Bausparkasse den Auszahlungstermin festlegt, regeln ihre Bedingungen. Sie können sich das Guthaben auch auszahlen lassen, ohne ein Darlehen zu beantragen; manche Tarife zahlen dann einen Bonus.
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Die Sperrfrist von sieben Jahren
Für die staatliche Förderung gilt eine Sperrfrist von sieben Jahren ab Vertragsabschluss. Die Arbeitnehmersparzulage bleibt nach Ablauf der Sperrfrist erhalten, auch wenn Sie das Geld frei verwenden. Die Wohnungsbauprämie gibt es bei Verträgen ab 2009 in der Regel nur bei wohnwirtschaftlicher Verwendung – Ausnahmen gelten für Sparer, die bei Vertragsabschluss jünger als 25 Jahre waren.
Vorzeitig an das Geld?
Sie können den Vertrag auch vor der Zuteilung kündigen und erhalten dann Ihr Guthaben zurück – allerdings mit Wartezeit und Nachteilen: Die Abschlussgebühr wird in der Regel nicht erstattet, ein Bonus entfällt, und staatliche Förderungen gehen verloren, wenn Sie das Geld nicht wohnwirtschaftlich verwenden. Mehr unter vorzeitige Kündigung.
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