Bei Baufinanzierungen sollte man im Vorfeld gründlich vergleichen
Die Baufinanzierung ist ein Oberbegriff für eine ganze Reihe von Krediten, mit denen der Neubau einer Immobilie oder der Kauf einer bestehenden Immobilie finanziert werden kann. Daher ist die Baufinanzierung nicht selten ein Mix aus unterschiedlichen Krediten mit verschiedenen Konditionen und mit einer unterschiedlich langen Laufzeit. Um die richtige Baufinanzierung zu finden, sollte man sich Zeit nehmen, denn nicht selten bindet man sich mit derartigen Investitionen über viele Jahre hinweg an einen Kredit.
Stellt sich noch die Frage: wie findet man eine günstige Baufinanzierung?
Am einfachsten geht dies durch den Vergleich verschiedener Angebote für eine Baufinanzierung. Hierfür sollte man sich ausreichend Zeit einplanen, damit alle Angebote detailliert miteinander verglichen werden können. Experten raten an dieser Stelle, dass nicht nur die Zinskonditionen bei einer Baufinanzierung berücksichtigt werden sollten, sondern auch andere Details des Vertrags wie beispielsweise die Möglichkeiten von Sonderzahlungen und die Zinsbindung. Der Vergleich der Anbieter ist grundsätzlich die beste Methode, um eine günstige Baufinanzierung zu finden. Durch den Vergleich der Konditionen für eine Baufinanzierung kann man sich einen Überblick über die derzeitige Zinslage verschaffen und findet schlussendlich auch den günstigsten Anbieter für eine Baufinanzierung. Wir bieten Ihnen weiter unten unseren Vergleich an, mit dem wir für Sie zahlreiche Baufinanzierungen miteinander vergleichen um so Zinskonditionen und individuelle Kriterien transparent gegenüberzustellen.
Feste Tilgungsraten? Sondertilgung? Darlehen ohne Tilgung?
Welche Baufinanzierung passt zu meinen Bedürfnissen?
Da die Baufinanzierung häufig als Oberbegriff für einen Mix verschiedener Finanzierungsprodukte verwendet wird, sollte bei einem Vergleich unbedingt auf die Einzelheiten der einzelnen Möglichkeiten geachtet werden. Nur wenn Kredite derselben Art miteinander verglichen werden, können auch echte Einsparpotentiale aufgedeckt werden.
Zu den gängigsten Krediten im Bereich der Baufinanzierung gehören Annuitätendarlehen und Bauspardarlehen. Alle diese Kredite für die Baufinanzierung zeichnen sich durch ihre eigenen Vor- und Nachteile aus. Daher kann nicht pauschal gesagt werden, welcher Kredit am besten geeignet ist. Entscheidend ist immer der Einzelfall. Im Idealfall passt sich die Baufinanzierung an den Kreditnehmer an und nicht umgekehrt. Da der Laie sehr schnell überfordert ist, sollten man sich unbedingt von einem Fachmann beraten lassen. Interessant sind dabei unabhängige Kreditvermittler, da sie aus dem gesamten Pool an Möglichkeiten der Baufinanzierung die Angebote heraussuchen können, die den Vorstellungen und Möglichkeiten des Kreditnehmers am ehesten entsprechen.
Alternativ kann man sich natürlich auch an seine Hausbank wenden und hier um ein Angebot für eine Baufinanzierung bitten. Auch hier sitzen Fachleute in diesem Bereich, die aber nicht aus dem gesamten Angebot schöpfen, da Banken natürlich ihre eigenen Produkte verkaufen wollen. Das muss aber nicht automatisch heißen, dass dies die günstigste Art der Baufinanzierung ist, es bedeutet aber auch nicht, dass es grundsätzlich die teuerste Variante ist. Bauherren und Immobilienkäufer sind gut beraten, sich möglichst viele Angebote für eine Baufinanzierung einzuholen. Wir vergleichen die Baufinanzierer!
